Финансисты разъяснили особенности исчисления и уплаты налога на имущество физлиц

Jakub Krechowicz / Shutterstock.com
Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 19 января 2018 г. № 03-05-06-01/2649.
Финансисты напоминают о введении в воздействие с 1 января 2015 года главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса и поясняют, что налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц являются физлица, владеющие правом собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры. Налоговая льгота предоставляется им в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (к примеру, одна квартира, один жилой дом, один гараж, одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м, расположенное на земельном наделе, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства либо личного жилищного строительства) по выбору плательщика налогов вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ).
Следует не забывать, что налоговая льгота предоставляется лишь в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности плательщика налогов и не применяемого им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ).
Финансисты поясняют, что в случае если в собственности плательщика налогов находится пару объектов налогообложения одного вида (пару квартир), то для определения суммы налоговой льготы и суммы налога, подлежащей уплате, налоговый орган создаёт исчисление налога на имущество физических лиц в отношении всех объектов налогообложения, находящихся в собственности плательщика налогов, исходя из налоговой базы и соответствующей ей налоговой ставки.
Наряду с этим, в случае если на территории региона налогообложение имущества филиц осуществляется по инвентаризационной стоимости, то на основании ст. 404 НК РФ исчисление суммы налога производится исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов налогообложения, находящихся в собственности плательщика налогов, с учетом коэффициента-дефлятора и соответствующей ей налоговой ставки.

Оставлен без движения иск о банкротстве вологодского банка "Северный Кредит"

Арбитражный суд Вологодской области оставил без движения до 19 февраля заявление Центробанка (ЦБ) России о признании банкротом АО "Коммерческий банк "Северный Кредит", говорится в материалах суда.

Облсуд запросил у ЦБ документы, подтверждающие наличие у банка показателей несостоятельности (банкротства), в частности платежные документы клиентов кредитной организации, не выполненные ею в соответствии с правилами (в случае если такие платежные документы имеются). Также заявитель должен дать опись платежных документов клиентов кредитной организации, не выполненных ею в соответствии с правилами.
Регулятор 29 декабря 2017 года отозвал у кредитной организации лицензию на осуществление банковских операций.
В ходе проводимой ЦБ инспекционной проверки КБ "Северный Кредит" был установлен факт отсутствия в распоряжении банка первичных документов, подтверждающих его права собственности на купленный в последних числах Декабря 2017 года большой портфель ценных бумаг. Надлежащая оценка принятого риска по указанной сделке распознала полную потерю кредитной организацией собственных средств (капитала), отметил регулятор.
Контракт о приобретении ценных бумаг заключен временно ИО начальника кредитной организации и имеет показатели "схемных" операций, сказано в сообщении ЦБ. "Недобросовестные действия управления КБ "Северный Кредит", осуществленные в целях широкомасштабного вывода активов, стали причиной провалу финучреждения", — считает регулятор. Информация об указанных фактах, имеющих показатели совершения уголовно наказуемых деяний, будет направлена ЦБ в правоохранительные органы.
Также банк много раз нарушал в течение одного года требования, предусмотренные статьями 6, 7 (за исключением пункта 3 статьи 7) закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным методом, и финансированию терроризма".
Помимо этого, отзыв лицензии связан со понижением размера собственных средств (капитала) ниже минимального значения уставного капитала, установленного на дату государственной регистрации кредитной организации.
Банк "Северный Кредит" является участником системы страхования вкладов. По данным отчетности, по величине активов на 1 декабря 2017 года кредитная организация занимала 244-ое место в банковской системе РФ.

ВС решал, возможно ли продолжить контракт аренды без торгов

Коллегия по экономическим спорам Верховного суда разрешила спор тюменского Департамента имущественных отношений и некоммерческого партнерства, которое добивалось заключения нового договора аренды без торгов (дело № А70-9966/2016).
Департамент имущественных отношений Тюменской области и ветеранское некоммерческое партнерство "Фортпост" в 2007 году заключили контракт аренды земельного надела для постройки многопрофильного спорткомплекса. Стороны установили срок действия договора в три года, но позже продлили его до 26 июня 2016 года. Один из пунктов документа предусматривал для "Фортпоста" право заключить новое соглашение либо продолжить старое при условии своевременного уведомления – не более чем за три месяца до окончания действующего договора.
В марте 2016 года партнерство обратилось в Департамент с заявлением о заключении нового соглашения, но получило отказ в связи с "отсутствием основания для предоставления участка без торгов". Помимо этого, в этом же отказе находилось уведомление о прекращении арендных отношений – "Фортпост" должен был высвободить занимаемый участок и вернуть его в первоначальное состояние.
Организация обратилась в суд. Три инстанции дали согласие с тем, что отказ в заключении нового соглашения является незаконным, поскольку первоначально участок предоставлялся без торгов, а "Фортпост" предпринимал все нужные меры для надлежащего выполнения обязательств согласно соглашению и освоению земли. Так, в мае 2013 года тюменская администрация выдала организации разрешение на строительство сроком на два года. Действительно, после этого администрация отказала в продлении разрешения, но "ветеранам" помог АС Тюменской области, который обязал продолжить срок действия документа (дело № А70-3007/2016).
Помимо этого, суды указали, что Департамент не предоставил сведения об иных лицах, которые претендуют на эту землю. Суды обязали Департамент заключить новый контракт аренды с истцом.
Тогда арендодатель обратился в Верховный суд. В своей жалобе Департамент указал, что контракт аренды государственной либо муниципальной земли заключается на торгах – обратное запрещает ФЗ "О противодействии коррупции". Заявитель также сослался на то, что "Фортпост" намеренно затягивает строительство на спорном участке –общий срок аренды на сегодняшний день образовывает более девяти лет, а разрешение на строительство организация получила только спустя пять лет после аренды земли.
Кроме этого Департамент показывает, что организация пробовала поменять вид применения участка – для постройки многоквартирных домов. Но, как администрация, так и суды трех инстанций этого делать не стали (дело № А70-9951/2011). При таких событиях, считает заявитель, затянувшееся строительство случилось только по воле "Фортпоста", тогда как Земельный кодекс возлагает на арендатора обязанность вовремя приступать к применению земель.
С этим дала согласие экономколлегия ВС, который отменил судебные вердикты нижестоящих инстанций, и отказал "Фортпосту" в требованиях к Департаменту о заключении нового договора аренды.

Кузнецова изучит обстановку с лишением семей с третьим ребенком мер поддержки

Уполномоченный при Президенте РФ по правам ребёнка Анна Кузнецова узнает причины исключения семей с третьим ребёнком 2017 года рождения из категорий получателей мер социальной поддержки, сообщили в среду РАПСИ в пресс-службе омбудсмена.

Соответствующая информация поступила омбудсмену в коллективных обращениях обитателей Чувашской Республики и Республики Марий Эл. Из них следует, что в указанных регионах появился пробел в правовом регулировании вопроса предоставления ежемесячной финансовой выплаты семьям при рождении третьего ребёнка либо последующих детей до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, причём касается это детей 2017 года рождения.
Как пояснили в пресс-службе омбудсмена, действующим законодательством обеих республик была найдена процедура предоставления ежемесячной финансовой выплаты в связи с рождением третьего ребенка либо последующих детей в период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2016 года. На последующий период эти нормы не пролонгировались в связи с отсутствием средств в региональных бюджетах, но 18 октября 2017 года Президентом РФ Владимиром Путиным был подписан Указ, разрешающий механизм софинансирования за счет бюджетных ассигнований бюджета расходных обязательств субъектов России. Это разрешит с 1 января 2018 года осуществлять выплаты на детей, рождённых в 2018 году, но нарушит  права детей, рождённых в 2017 году, практически лишая их семьи государственной поддержки.
Кузнецова не исключает, что аналогичная обстановка имела возможность сложиться и в других регионах страны. "По инициативе детского омбудсмена в Госдуме дана совет депутатам провести мониторинг мер социальной поддержки семей в регионах. Отдельный запрос по ежемесячным выплатам на третьего ребёнка будет направлен региональным уполномоченным по правам ребёнка", - информирует аппарат омбудсмена.
Помимо этого, Анна Кузнецова собирается обратить внимание полпреда Главы Российской Федерации в ПФО Михаила Бабича на обстановку, сложившуюся в двух регионах округа.
"Мы последовательно заявляем о необходимости обеспечения равных прав на социальную поддержку семьям вне зависимости от региона проживания. Не должно быть такого, что в одном субъекте выплаты на третьего ребёнка осуществляются, а в другом – нет. Это подрывает базы государственной демографической и домашней политики", – сказала Кузнецова.

Кредиторы «Пробизнесбанка» оспорили действия его администрации

Кредиторы банкротящегося "Пробизнесбанка" подали иск в Арбитражный суд Москвы, в котором оспаривают выплату со счета банка 1,375 млрд руб. наличными подконтрольным банкам группы "Лайф". Сделки совершал конкурсный управляющий банкрота Агентство по страхованию вкладов (АСВ) за день до отзыва лицензии у "Пробизнесбанка", информируют "Ведомости".
АСВ выдало 625 миллионов рублей. банку "Экспресс-Волга", по 200 миллионов рублей. – "Солидарности", "Газэнергобанку" и "Вуз-банку", и 150 миллионов рублей. – "Отправимся!". Истцы, всего их 57, требуют признать сделки недействительными, вернуть деньги "Пробизнесбанку", а с пятью банками рассчитаться за счет имущества, которое останется после выплат по требованиям кредиторов, включенным в реестр. Ранее подобные сделки кредиторы не оспаривали, увидел управляющий партнер Heads Consulting Александр Базыкин.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Экс-глава управления "Пробизнесбанка" осуждена по делу о хищении 2,4 млрд руб.

---

Басманный суд заочно арестовал двух экс-обладателей "Пробизнесбанка"

---

Месяц назад кредиторы добились исключения из реестра требования на 58,2 млрд руб. от группы "Лайф". 11 августа 2015 года на счету "Пробизнесбанка" появилось 1,9 млрд руб., АСВ выдало группе "Лайф" 1,375 млрд руб. Куда ушли остальные деньги – неизвестно, говорит начальник инициативной группы кредиторов Нерсес Григорян. Действия АСВ кредиторы посчитали нарушением своих прав.
Само АСВ оспаривает приобретение "Пробизнесбанком" 113 618 собственных акций у шести компаний-нерезидентов. Сделка обошлась в 300 миллионов рублей. Помимо этого, АСВ требует 16,3 миллионов рублей. с Haggard Financial старшего вице-президента "Пробизнесбанка" Сергея Пантелеева (5,46%).
Согласно данным на 9 ноября, долги "Пробизнесбанка" составляют 27 млрд руб.

Разработка положения о персональных данных работников

В последнее время многие компании озадачены вопросом о том, как создать положение о защите персональных данных (2017), в случае если такого документа у них ранее не было. В статье поведаем, на что необходимо обратить особенное внимание при его разработке, чтобы не допустить нарушения законодательства.

В случае если я нарушаю закон

Работодатели массово начали получать письма из Роскомнадзора с предупреждением о том, что при проверке компании могут получить важные штрафы за нарушение ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ (потом — Закон). По закону работодатель обязан гарантировать защиту таковой информации от противозаконного доступа и применения третьими лицами. Положение о работе с персональными данными работников оказывает помощь решить эти задачи.


За нарушение Закона предусмотрена дисциплинарная, материальная, административная и уголовная ответственность. Контролирующие органы могут привлечь к административной ответственности по ст. 13.11 и 13.14 КоАП, штрафы составляют:

• для чиновников: от 500 до 1000 рублей;
• для организации: от 5000 до 10 000 рублей;
• для чиновников, в связи с выполнением служебных либо опытных обязанностей: от 4000 до 5000 рублей.

Что такое персональные данные

Это каждая информация, нужная работодателю при установлении трудовых отношений, которая касается сотрудника. К примеру, фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место проживания и т. д.


Примерами документов, включающих личные данные, могут служить:

• карточка сотрудника, содержащая Ф.И.О. лица, сведения о составе семьи, образовании;
• трудовая книжка со стажем с предшествующих мест работы;
• дипломы, сертификаты об образовании;
• трудовой контракт.

Не разрещаеться получать и обрабатывать данные, которые не относятся напрямую к трудовой деятельности. К примеру, сведения о вероисповедании, национальной, политической принадлежности. Данная информация получается только от самих сотрудников. Эти условия должны быть включены в положение об обработке и защите персональных данных. Работодатели обязаны уведомить работника и получить от него письменное согласие на обработку, хранение, применение и распространение его данных.

Храните данные верно

Личные данные сотрудников содержатся в их личных карточках и личных делах. Законодательство обязывает каждое конкретное предприятие разрабатывать правила применения и хранения информации о своих работниках.


Положение о защите персональных разрешённых может быть как отдельным документом, так и разделом, включенным в действующие Правила внутреннего трудового распорядка.


Чтобы сохранить конфиденциальность информации о людях, работающих в организации, составляется перечень чиновников, имеющих к ней доступ. Приказом назначается ответственный за сбор, хранение и обработку конфиденциальных данных. Работники, начальники, председатель совета директоров предприятия подписывают Соглашение о неразглашении.


Информация о персональных данных сотрудников на предприятии может храниться как в бумажном, так и в электронном виде. В наше время такая информация значительно чаще хранится смешанным методом.

Пример положения о персональных данных работников (2017) и его разработка

На первой стадии разработки необходимо найти, какие данные употребляются в компании, как их получают, хранят, обрабатывают.


Для оформления организационных документов применяют общие правила: в заголовке показывают наименование организации, дату и номер документа, в правом верхнем углу располагают гриф утверждения.


В положение включают следующую данные:

• цели и задачи предприятия при работе с конфиденциальными данными;
• списки таких данных;
• описание операций с данными, которые довольно часто употребляются на предприятии;
• методы доступа к данным;
• списки и обязанности персонала компании при применении информации;
• права сотрудников компании на доступ к информации;
• ответственность работников предприятия за разглашение информации.

Положение утверждается приказом начальника компании. Пример положения об обработке персональных данных работников должен быть доступен всем сотрудникам для ознакомления. Им следует поставить свою подпись в странице либо журнале ознакомления, который, в большинстве случаев, заводит кадровая служба работодателя. Журнал представляет собой список работников компании, где любой ставит подпись после прочтения этого локального акта.

---

Пример положения о персональных разрешённых 2017

Скачать

Защита обжаловала продление ареста бывшему главе района Перово

Защита бывшего главы столичного района Перово Александра Довгопола, обвиняемого в мошенничестве, обжаловала продление его домашнего ареста, сказала РАПСИ пресс-секретарь Преображенского райсуд Москвы Александра Савельева.

Ранее суд удовлетворил ходатайство следствия, продлив срок указанной выше меры пресечения до 13 ноября.
Довгополу предъявлено обвинение в совершении правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). По мнению следователей, в конце прошлого года столичный госслужащий заключил контракт об оказании информационных услуг, который так и не был выполнен.